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新房验收标准

2015-01-27

买房子的业主都知道,新房验房是一件很简单但却十分繁琐工作,验房交代时房子里里外外的都要仔细认真的检查一遍,今日,小编给咱们详细的说说对于新房验房的流程吧,期望能够帮得到广阔的业主
 
  1、检查墙面
  检查墙面的触摸线,是不是是防水腻子,能够带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是不是有泥浆,没有的话证实墙面的耐水腻子合格。
  2、检查房顶
  检查房顶和墙面的阴阳角线是不是是水平线,假如不是,在往后装饰中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
  3、检查地上
  大面检查完,就开端检查细节了。每个房子的修建施工单位不一样,质量和规划方面也有所不同,监理的专业性在这些方面就起到了很明显的效果。细节很重要哦,许多当地是咱们看不到的,或是后期装饰摆放家私会出现疑问的。
  4、检查门窗
  检查门窗的强度,以及门窗装置结实与否。
  5、检查电路
  检查插座和开关是不是设置的合理,电路在装饰中是不是需要改造,一是看自个的需要,二是看房屋中插座和开关设置的是不是合理,方便使用。
  6、检查水路
  水路主要是表现厨房、清洗间中。清洗间中通常状况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是不是合理,再依据自个装饰的需要来决议是不是可更改,但详细改造的计划就要听专家的意见了。
  7、验防水
  用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后检查其家厕卫的天花有无渗漏。
  8、验管道
  这儿所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,检验时,预先拿一个盛水的用具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺畅地流走。为何要检验这个呢,由于在工程施工时,有一些工人在清洗时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,假如这些水泥较粘的话,就会在弯头处阻塞,形成排水艰难。
 
  在验房的过程中主要是验证房子质量有无疑问,对各个空间可能会发作的疑问进行提早测验。用专业的水准去维护购房者的利益。

 
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