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新房验房7大步骤

2018-01-04

       上次装修公司小编给大家讲到了水电材料选购常识知道多少相关新房水电选材设计知识,相信对大家的自家新房水电选材装修设计上有所帮助,那么大家知道新房验房7大步骤是哪些吗?这次武汉家装公司小编就来给说说新房验房7大步骤。

武汉装修公司新房收房验房示意图


       买了新房,历经千辛万苦终于要收房啦?怎么入手呢?今天武汉家装公司小编特地告诉您,收房唯一原则“先验后收”!确认无误再签署收房文件。抓住核心点。

       武汉家装公司小编建议大家,验房前先带齐小工具,正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,做好准备。

       验房第一步:核查面积

       (1) 测量房屋实际面积与合同签订面积是否相符合;

       (2) 户内面积与公摊面积计算核查;

       招数:有条件的话,武汉家装公司小编最好邀请比如像江南美装饰公司这样的专业人士进行二次排查。

       提示:售房合同,一般如与实际测量面积误差在3%之内,不予考虑,误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。武汉家装公司小编建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%,最好不要超过5%。

武汉装修公司新房收房验房示意图

       验房第二步:房屋层高

       检查实际高度和合同是否一致;

       招数:武汉家装公司小编提醒大家,自己带卷尺测量,验房所有数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

       提示;取4-5个点,进行测量,若数值一致,比如房高均为2.7M(或2.65M)说明房顶或地面没倾斜。

       验房第三步:防漏问题

       武汉家装公司小编友情提醒 ,检查墙面地面漏水情况,察看厨房、卫生间(顶面、外墙),阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。

       验房第四步:排水情况

       卫生间马桶浴缸、厨房、阳台、洗手池等下水情况合格的地面不应有积水的存在,因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

       验房第五步:墙面地面空鼓

武汉装修公司新房收房验房示意图

       墙面和地面是否空鼓

       招数:右手用小榔头轻敲,听到空空的声音就是空鼓,对于空鼓的现象,武汉家装公司小编提示大家,找物业人员尽快修复。墙面地面裂缝,看墙面地面平整度,是否有水迹。

       提示:阳台裂缝危险发。房屋结构问题常出现在阳台,阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,武汉家装公司小编特别提醒一下,一定要立即通知相关单位。

       验房第六步:电气

       拉断电闸看分路,看是否户内断电后是否完全断电,分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。用万用表测量各个强弱电是否畅通。

       提示:记得打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看一下插座的牢固程度,看是否虚设。

       验房第七步:门窗灵活隔音

       最后,武汉家装公司小编强调一下,试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框各个边是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解他们的密封程度。

       以上就是
武汉家装公司小编整理的新房验房7大步骤相关新房收房验房装修设计知识,希望对大家有所帮助,还有就是我们武汉江南美装饰的“全有装套餐”装修优惠活动正在武汉江城全城启动中,只有你想不到的优惠惊喜,没有我们做不到的优惠政策,我们武汉江南美装饰的家装装修设计热线:13477088822,欢迎你的家装装修设计来电。



 

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