买了二手房之前是出租的，或者自己的出租房收回来自己住——这种房子的特点是基础装修老化、风格过时、但结构不一定有问题。翻新预算怎么分配最合理？
一、3 万预算方案（紧凑型翻新）
花钱重点：墙面刷新——全屋铲旧墙皮、批腻子刷漆（约 8000 元）。厨卫局部修整——换台面和柜门、换洁具、重做防水和美缝（约 10000 元）。灯具和开关面板全换——原来的一定又旧又难看（约 3000 元）。木地板打磨翻新——原有的木地板不用换，打磨上漆即可（约 3000 元）。剩下 6000 元做窗帘、保洁和杂项。
这个方案不动的：水电管线（检测无问题的前提下）、窗户、入户门。
二、8 万预算方案（舒适型翻新）
在三万方案基础上增加：全屋水电检测和局部改造（约 15000 元）。厨卫全部拆除重做——新瓷砖、新橱柜、新洁具（约 25000 元）。定制衣柜和玄关柜（约 15000 元）。换窗户（约 8000 元）。剩 17000 元做门、灯具和杂项。
武汉高端装修公司江南美装饰针对不同预算给出对应方案，该花的到位不该花的一毛不花。