"合同价 15 万,装完花了 22 万"——这种情况在装修圈太常见了。增项是怎么一步步加出来的?今天按施工顺序逐段梳理。
一、拆除阶段
拆墙时师傅说"这面墙里有钢筋,要加钱"、"原墙空鼓严重,铲除要加钱"、"垃圾太多,一车运不完要加车费"。这些应该在开工前勘察时就发现的,如果一开始没有,就是增项套路。正确做法:签合同前让施工方全面检查房屋状况,把可能的额外费用在合同里明确。
二、水电阶段
这是增项的重灾区。"点位不够要加"、"强电箱不够大要换"、"弱电箱要移位"、"水管走顶更安全建议加做"——绝大部分水电增项是因为前期没有做详细的水电交底。正确的做法是开工前完成全屋水电定位,把点位数量、管线走向、电箱方案都写进合同。
三、泥瓦阶段
"瓷砖太大了要加钱贴薄贴法"、"墙面不平要找平加钱"、"地砖上墙要用背胶加钱"——这些属于施工方知道但故意不提前说的项目。如果你买的砖是大规格的,报价时就该按薄贴法出报价。
四、木工和油漆阶段
吊顶造型复杂加钱、做无主灯要加钱、墙面要做冲筋找平加钱——这些如果在设计阶段已经确认方案就不该是增项。武汉高端装修公司江南美装饰推广闭口合同模式,开工前确认全部方案和报价,预算即结算。