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避坑指南 阅读 5342

精装房改造避坑指南:哪些能改哪些不能碰

精装房改造避坑指南:哪些能改哪些不能碰

买了精装房,交付后发现各种不满意——地砖太丑、插座不够、收纳不足。精装房改造比毛坯装修更麻烦,因为有"拆旧"和"保留"的权衡。今天梳理精装房改造的可行与不可行。

一、建议改的项目

墙面换色——刷漆或贴墙布是最简单且效果最明显的改造,成本低、工期短。全屋柜子增加——精装房通常只做了橱柜,玄关柜、餐边柜、电视柜、衣柜都需要增加。灯具更换——开发商的灯基本是"能亮就行",换一套有设计感的灯具立竿见影。开关插座增加——在已有墙面开槽加插座,虽然会破坏局部墙面但后期修补即可。封阳台——把阳台纳入室内使用面积。

二、慎重改的项目

水电管线大改——精装房的水电管已经预埋在墙地面里,大改等于把精装修敲了重装,代价太大。地暖——精装房加地暖要抬地面,门的底部缝隙和门槛石高度都要调整。厨卫整体翻新——成本高工期长,如果厨卫本身功能没问题,建议通过换台面、换柜门、换洁具来改善而非全部拆除。

三、不能碰的

承重结构和剪力墙、公共烟道、燃气管道(必须燃气公司施工)、消防设施。

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