买了二手房准备翻新，但和毛坯房装修流程不完全一样——多了一个"拆旧"大环节，而且老房子往往有各种意想不到的状况。今天把二手房翻新的全流程梳理一遍。
第一阶段：前期准备（1-2 周）
1. 房屋体检——全面检查渗漏、空鼓、电路老化、管道堵塞等既有问题。2. 确定改造范围和预算——哪些保留哪些改造心中有数。3. 找设计师或装修公司出方案——二手房改造需要实地测量并结合管线位置。4. 去物业办理装修备案和交押金。
第二阶段：拆除（1-2 周）
5. 拆除旧装修——铲墙皮、拆旧瓷砖、拆旧橱柜洁具、拆旧门窗。6. 拆除过程中的成品保护——不拆的区域和入户门要保护到位。7. 拆除后结构检查——墙体拆除后可能会有意料之外的情况，需要现场评估。
第三阶段：基础改造（3-4 周）
8. 墙体改造——新砌隔墙、修补空洞。9. 水电全改或局改——老房子建议全改。10. 防水施工和闭水试验。11. 门窗换新安装。
第四阶段：装修施工（4-6 周）
12. 泥瓦——厨卫贴砖、地面找平、铺地砖。13. 木工——吊顶和柜体。14. 油漆——腻子、底漆、面漆。
第五阶段：安装收尾（2-3 周）
15. 安装橱柜、洁具、灯具、开关面板。16. 铺木地板。17. 开荒保洁、软装进场。18. 通风除味后入住。
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